Aigner Immobilien GmbH
Herr Florian Erbel
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Nr. anzeigenAIGNER - Ottobrunn - Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotentialen und guter Nahversorgung | Wohn- und Geschäftshaus Ottobrunn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,16
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 07.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ottobrunn liegt am Stadtrand von München, umfasst ca. 21.700 Einwohner und ist verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 und A99 gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die S7 und ein sehr gut ausgebautes Busnetz gegeben.
Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten...
Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2drfz5p
Referenznummer: 39906
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