Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Wullkopf
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Nr. anzeigenschönes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus in Bahrenfeld | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses fünfgeschossige Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und teilt sich in 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf. Insgesamt handelt es sich um ca. 180 m² Gewerbefläche und ca. 591 m² Wohnfläche. Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, erstreckt sich über ca. 585 m².
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
In diesem Zweispänner gibt es insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 Wohnungen. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind jeweils ca. 90 m² groß. Eine der beiden Einheiten verfügt über eine Terrasse im Außenbereich. Beide Flächen verfügen jeweils über einen Teilkeller. Eine Gewerbefläche ist derzeit an ein Bistro...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,27
Nettorendite Soll in %: 4,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.123,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.123,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.06.2022 bis 07.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück liegt in zentraler Lage von Bahrenfeld. Die umliegenden Stadtteile Ottensen, Altona und Lurup sind schnellstens erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. An der...
Online-ID: 2dnzg5a
Referenznummer: 4676
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