Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH
Frau Bettina Multerer
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Nr. anzeigengut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof in Barmbek-Nord | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Objekt liegt in einem Mischgebiet, welches Wohnen und Gewerbe zulässt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst 5 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 236m². Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über einen Balkon, einzelne Wohnungen über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind mit Gas-Kombithermen...
Ausstattung
Die 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 qm, verteilen sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im EG, sowie je eine 1- und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG und 2.OG. Alle Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen wurden zum Teil modernisiert und sind hell und freundlich. Es finden sich weiße Vollbäder und zeitgemäße...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2022 bis 10.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
208,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Hamburg-Barmbek. Den S- und U-Bahnhof Barmbek erreicht man in ca. 6 Gehminuten. Die Buslinie 18 liegt in nächster Nähe, der Stadtpark ist schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem LKW oder Lieferwagen ist optimal. Die größeren Ein- und Ausfallstraßen sind sehr...
Anbieter
Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH
Frahmredder 1b, 22393 Hamburg
Online-ID: 2evph59
Referenznummer: 6165
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