Ausbaufähige Dachgeschossflächen mit Baugenehmigungen, vorhanden sind jetzt schon 1 ETW, 6 Garagen und 10 PKW-Stellplätze. | Wohnanlage Uetersen

380.000 €

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25436 Uetersen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage am Stadtrand in einer Sackgasse.

immowelt Lage-Check:

Täglicher Bedarf

Okay

angle_right

Nahverkehr

Gut

angle_right

Auf Karte ansehen

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei den ausbaufähigen Dachgeschossflächen handelt es sich um die vorhandenen Dachböden einer gepflegten Wohnanlage besehend aus 8 Häusern in unterschiedlichen Größen. Die Pfannendächer der Wohnanlage wurden kürzlich schon von der Eigentümergemeinschaft neu eingedeckt und isoliert.

Ausstattung

Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 4 vorhandenen Dachböden liegt vor. Zeichnungen und Planungen werden beim Ankauf ohne Berechnung übergeben. Die weiteren Baugenehmigungen sind vom Käufer selbst zu beantragen. Laut Teilungserklärung sind Miteigentumsanteile für die neuen ausbaufähigen Wohnungen schon bevorratet.

Preisinformation

10 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zu den ausbaufähigen Dachgeschossflächen sind laut Teilungserklärung eine 3- Zi. Eigentumswohnung, 6 Garagen und 10 PKW- Stellplätze zugeordnet. Die ETW, Garagen und Stellplätze sich alle vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.215,-- €.
Energieausweise liegen vor.