FALC Immobilien Niendorf
Frau Sabine Lemke
080 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus bestehend aus 7 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das wunderschöne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Krüppeldach Baujahr 2005 ist videoüberwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem großzügigen Hof.
Die Anlage verfügt über 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen...
Ausstattung
Ausstattung ;
-Balkone sind alle gefliest mit Steckdosen und LIchtschalter
ausgestattet,Terrasse, großzügiger Hof,
- Wintergärten
-Garagen/Stellplätze,
-Einbauküchen
-Kunststofffenster
-Elektrische Rolläden
-Deckenspots in allen Wohnungen
-Boxen überall
-In den Badezimmern sind...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.336,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkaufspreis ist noch verhandelbar!
Die Objekte sind wie folgt in der TE aufgeführt:
WG. I ausgebaute Spitzbodenwohnung Anbau mit 2 Wohnungen, Nebengebäude 1 Wohnung,
ergibt 6213 / 10.000
WG II 2383 / 10.000
WG III 1404 / 10.000
Sofern Sie auf eine gute Lage und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2005
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2031
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Der Stadtteil zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. So finden Sie allein in und um den Bezirk verschiedene Naturschutzgebiete, wie bspw. die idyllischen Boberger Dünen oder den Boberger See. Auch der Flugplatz Boberg ist mit seinem Segelflugverein ein Merkmal dieses Stadtteils.
Durch diese vielen...
Anbieter
FALC Immobilien Niendorf
Quickborner Str. 89, 25494 Borstel-Hohenraden
Online-ID: 2b5wm59
Referenznummer: FALC-SLe-37840
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