Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
015 ···
Nr. anzeigenVollständig vermietetes MFH als Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Wolfsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1958 auf einem 1.090 qm großen Grundstück erbaut. Die 5 Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 298 qm und sind gut vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2005 ausgebaut. Die restlichen 50 % des Dachgeschosses dienen als Trockenboden. 2019 wurden die Giebelseiten der Immobilie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.548,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
19.02.2024 bis 18.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Hellwinkel der Volkswagenstadt Wolfsburg. Hellwinkel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über die sehr guten Verkehrsverbindungen ist Hellwinkel mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schachtweg 17, 38440 Wolfsburg
Online-ID: 2efzn52
Referenznummer: 41010105-101829
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