Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
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Nr. anzeigenGrundstück mit MFH und Gewerbehalle, nur 695€/m²! | Wohn- und Geschäftshaus Naumburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2.332m² großes Grundstück, welches auf dem vorderen Teil mit einem vermieteten Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, je eine Einheit...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,44
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.827,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.827,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
171,60 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße in einer beliebten Wohngegend von Naumburg.
Zentrumsnah erreicht man in nur 5 Minuten fußläufig den historischen Altstadtkern von Naumburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
Online-ID: 2c9cp5t
Referenznummer: PM785
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