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Ihr Einstieg in das eigene Investment: Attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Gnarrenburg

219.000 €

Kaufpreis

267,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

598,24 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27442 Gnarrenburg

(Glinstedt)

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Preis/m²

818,69 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059796

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.

Ideal geeignet ist...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Gnarrenburg eignet sich für Investoren
+ Ansprechende Vermietung zu ca. 14.400 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2022
+ Die solide Ausstattung umfasst u.a. 4 Einbauküchen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

ab sofort

Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
gepflegt

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl,Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung

Bildung und Betreuung: Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung...

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