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Haferkamp Immobilien GmbH

Herr Waldemar Arnold

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+49(176) 17665002

Attraktives Zinshaus in guter Lage | Mehrfamilienhaus Hamburg

1.149.000 €

Kaufpreis

525,42 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21073 Hamburg

(Harburg)

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Kosten

Kaufpreis

1.149.000 €

Provision für Käufer

6,95 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet.
Das Gebäude verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 471 m² und einer Ladenfläche im Erdgeschoss in der Größe von 63 m² zzgl. Vollkeller und Dachboden. Die Wohnungsgrößen liegen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,57
Nettorendite Soll in %: 4,57

Weitere Informationen

Sonstiges

Stichworte
Wohnfläche: 462,56 m², Gesamtfläche: 525,42 m², vermietbare Fläche: 525,42 m², modernisiert: 2016

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

gepflegt

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 22.01.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

176,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt gut angebunden im Hamburger Stadtteil Harburg zwischen dem Göhlbachtal und dem Stadtpark. Die zentrale Lage zeichnet sich insbesondere durch die fußläufige Nähe zum Harburger Stadtzentrum aus. In wenigen Fahrminuten gelangt man zum Phoenix-Center und zur Fußgängerzone Lüneburger Straße...

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