Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Herr Robby Roch
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Nr. anzeigenInvestment im "Dornröschenschlaf" - Kapitalanlage in guter Lage, mit Potenzial & Zukunft | Mehrfamilienhaus Ottendorf-Okrilla
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr Rohdiamant!
Im Norden von Dresden in einer Gemeinde mit viel Potenzial und hoher Mietnachfrage wegen sehr guter Infrastruktur, befindet sich diese Liegenschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 6 Wohneinheiten, und im sanierungsbedürftigen Zustand.
Der erhaltungsfähige Zustand bietet...
Ausstattung
Übersicht:
- je Etage befinden sich aktuell 2 Wohneinheiten mit rund 50 m²
- Objekt ist weitestgehend beräumt und teils entkernt, in zwei Wohnungen wurde angefangen der Grundriss zu optimieren
- teils neu erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) schnelles Internet und Gas liegen zudem auch an
- kein Denkmal...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 364.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
KOHLE
Gültigkeit
bis 10.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,60 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.
In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca...
Online-ID: 2db5k5e
Referenznummer: WI 45419
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