VON POLL IMMOBILIEN Siegen - Frank Günther
Herr Frank Günther
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Nr. anzeigenKomplett vermietetes Dreifamilienhaus zentrumsnah zu verkaufen | Mehrfamilienhaus Siegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 833 m². Das im Jahr 1960 fertiggestellte Haus bietet insgesamt drei Wohnungen an und eignet sich ideal als Zinshaus oder Renditeobjekt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand...
Ausstattung
Nebenkosten:
Gebühren Stadt : 583,43 EUR p.J.
Grundsteuer, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Winterdienst, Niederschlagwasser: 1.271,- EUR p.J
Strom : 2.240,- EUR p.J
Wohngebäudeversicherung: 1.300,- EUR p.J.
- Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen= 15.840,- EUR bei ca. 218m² / DS 6,00 EUR p.m²...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
260,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Siegen ist die grünste und kleinste Großstadt Deutschlands und liegt an der A45 zwischen Dortmund und Frankfurt. Die Universität ist mitten in der Stadt angesiedelt.
Viele Bereiche der schönen Stadt wurden neu gestaltet, auch hat Siegen eine wunderschöne Altstadt und mehrere besondere Kirchen. Das Wahrzeichen der Stadt ist...
Online-ID: 2d7ms5l
Referenznummer: 23049034
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