Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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Nr. anzeigen!!! 6,9% SOLL-Rendite !!! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage | Mehrfamilienhaus Delitzsch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Durch seine Lage und eine attraktive Rendite, die bei Neuvermietung oder durch zukünftige Mieterhöhungen noch gesteigert werden kann, besticht dieses zentralgelegene Mehrfamilienhaus in der historischen Stadt Delitzsch.
Das Haus wurde 1992 kernsaniert und besteht aus einer Gewerbeeinheit, die aktuell als Büro genutzt...
Ausstattung
- voll vermietetes Mehrfamilienhaus
- 419,16 m² Wohnfläche + 33,51 m² Gewerbefläche
- zentrale Lage
- Etagenheizung
- großzügiger ruhig gelegener Innenhof
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.718,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.932,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 419,16 m², vermietbare Fläche: 452,67 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.04.2023 bis 05.04.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
240,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Delitzsch liegt im Bundesland Sachsen und befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Metropole Leipzig entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was sie zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie...
Anbieter
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2ena456
Referenznummer: 355103#balXUf
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