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HUSIO - Ihr Festpreismakler

Herr Florian Voigt

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Nr. anzeigen

040/23830220

0176/56901111

Komplett modernisiertes Einfamilienhaus im Verbund mit Balkon und Doppelgarage an der Elbe | Einfamilienhaus Hamburg

495.000 €

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg

(Kirchwerder)

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

€ 3.998,-- inkl. gesetzl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Verbund besticht durch seine idyllische Lage mit Elbblick und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m2, sowie 3,5 Zimmern, zwei Kaminöfen und einem gepflegten Grundstück von 650 m2 bietet es nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch einen...

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Verbund erstelltes Einfamilienhaus.

Die konventionelle Massivbauweise garantiert solide Qualität.

Neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2022, 3-fach-verglast und teilweise mit Fliegenschutzgittern und Plissees, sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Im Inneren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Video von dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlich Willkommen bei HUSIO – wir sind der 1. Makler zum Festpreis.

Unsere Festpreisprovision beträgt unabhängig des Kaufpreises jeweils € 3.998,-- inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hamburg Kirchwerder besticht durch eine idyllische Lage im Südosten der Hansestadt. Diese Region zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sind vielfältig und...

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