Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Daniel Hellmann
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Nr. anzeigenSolides Wohn- / Geschäftshaus in Zentrumslage | Wohn- und Geschäftshaus Neuwied
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das um 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Apartmentwohnungen in den Obergeschossen. Die Immobilie wurde 1982 grundsaniert und fortlaufend modernisiert. Die Bauweise ist solide und die Ausstattung ist im einfachen bis mittleren Segment.
Weitere Informationen
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 21.02.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuwied liegt ca. 10 km nordwestlich von Koblenz und ca. 45 km südöstlich von Bonn. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Mit ihren ca. 66.000 Einwohnern zählt sie als große kreisangehörige Stadt und weist seit einigen Jahrzehnten eine konstante Bevölkerungszahl...
Anbieter
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2dwhg5x
Referenznummer: W-02UL67
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