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Nr. anzeigenMFH-Villa in Szenelage Eimsbüttel/Schanze | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1033419
Zentral gelegen im gefragten Hamburger Szeneviertel Eimsbüttel bietet diese aktuell gewerblich genutzte, 4-stöckige Villa lukratives Renditepotenzial durch die Umwandlung in bspw. familiengerechten Wohnraum in Form von 8 Wohneinheiten. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer vollständig leergezogen...
Ausstattung
+ Nutzung zu Wohnzwecken möglich
+ Begehrte Lage mit optimaler Anbindung
+ Soll-JNKM: 246.900 € | Soll-Faktor: 28,3
+ Vorteilhafte Streuung des Mietausfallrisikos
+ Alle bis auf 3 Einheiten mit Vollbädern ausgestattet
+ Gepflegter Zustand
+ Charmanter Altbauflair
+ Große Fensterfronten
+ Balkone und...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1877
Bezug
ab sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1877
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah im gefragten Hamburger Bezirk Eimsbüttel und überzeugt in direkter Nähe der Christuskirche vor allem durch kurze Wege ins etwa 2 km entfernte Zentrum der Hansestadt sowie durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur unmittelbar vor Ort und die gleichzeitige Nähe zum...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ekxz56
Referenznummer: 7bb93fd5df
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