Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Herr Steffen Fabry
071 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Obersulm
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Obersulm-Affaltrach in guter Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Drei Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Die Bäder wurden 2004 erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist kernsaniert aus 2013. Seit Mai 2023 ist die Wohnung im Dachgeschoss frei, da der...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 258,00 m², Gesamtfläche: 258,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.07.2014 bis 20.07.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet "Breitenauer See" sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind...
Online-ID: 2av4r5y
Referenznummer: 15128
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