Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Raffelt
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Nr. anzeigenAUGSBURG: EINDRUCKSVOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE! | Wohn- und Geschäftshaus Augsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses hochwertige Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Augsburg zum Kauf an. Das stadtteilprägende Renditeobjekt, welches 1992 nach besten Regeln der Baukunst aufwändig saniert wurde, präsentiert sich als perfekte Wertsicherung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen von ca. 38...
Ausstattung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der Liegenschaft ist solide und gepflegt.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Aufwändige Kernsanierung im Jahre 1992 mit neu eingezogenen Betondecken und neuem Dachstuhl
- Kontinuierliche Modernisierung der Wohnungen mit Laminatböden und...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.319,56 m², vermietbare Fläche: 1.965,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
05.07.2018 bis 05.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das städtebaulich prägende Gewerbeobjekt befindet sich in Augsburg-Oberhausen mit guter, fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Augsburg, eine Stadt mit einer über 2000 Jahre alten Kulturgeschichte, gilt als das Tor zum Süden. Seit Jahrhunderten treffen sich Menschen aus aller Welt, um Waren, Geld, Ideen, Gedanken, Wissen und...
Anbieter
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Possenhofen
Online-ID: 2aqad5t
Referenznummer: 5071
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