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Norbert Schneide - Immobilien

Herr Marvin Gröbitz

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Nr. anzeigen

0155 669 263 88

Charmantes Handwerkerhaus mit Platz für Kreativität Endreihenhaus mit Vollkeller in Poppenbüttel | Reihenendhaus Hamburg / Poppenbüttel

470.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

439 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22399 Hamburg / Poppenbüttel

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Kosten

Kaufpreis

470.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Endreihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Jedes Familienmitglied findet hier seinen Platz, sei es im Wohnzimmer, den zahlreichen Zimmern oder im geschützten Garten.

Das...

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Baustoffe usw.:
. Massive Bauweise
. Gelbsteinverblend
. Luftschichtmauerwerk ca. 1 cm
. Satteldach mit Betondachpfannen in Pappdocken
. Dachfußverkleidung aus Asbestzement, weiß eingefärbt
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Die Straße "Marderstraat" und die Wohnwege sind endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

. Vor der Front zur Straße Marderstraat und zum Wohnweg abzw. bei Hausnr. 25 liegt ein Schmutz- und Regenwassersiel. Für...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1973

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Endreihenhaus liegt im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einem der wohlhabendsten und grünsten Stadtteile im Nordwesten Hamburgs.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 174, 176 und 24 sowie die S-Bahn S1 und S11 des HVV bieten eine direkte Anbindung an das...

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