Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
119.000,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
So günstig baut man nicht selbst
Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard.
Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,79
Nettorendite Soll in %: 5,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.032,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.895,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Wohnfläche: 990,51 m², Gesamtfläche: 990,51 m², vermietbare...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
10.03.2024 bis 09.03.2034
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt im Herzen von Chemnitz in dem beliebtesten Stadtteil Zentrum mit unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Als Nebenstraße genießt man die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung und der Nahverkehr sind hervorragend. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Alle...
Online-ID: 2e62852
Referenznummer: 601315
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