Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Team E&V München Commercial
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe S-Bahnhof | Wohn- und Geschäftshaus Unterhaching
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie in Unterhaching handelt es sich um ein reines Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1953 erbaut wurde. Ein Anbau erfolgte knapp 20 Jahre später, im Jahr 1971.
Das Objekt wird über Geothermie beheizt.
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,65
Nettorendite Soll in %: 4,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.348,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.091,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.)
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1953
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
01.08.2023 bis 01.08.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Unterhaching, gelegen im Südosten der Bayerischen Landeshauptstadt im Landkreis München, bietet rund 25.000 Einwohnern ein Zuhause.
Unterhaching ist verkehrsgünstig am Autobahnring rund um München, aber auch an der A8 gelegen und verfügt über einen eigenen S-Bahnhof (der Münchner Marienplatz ist mit der...
Anbieter
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11, 80331 München
Online-ID: 2dbg95c
Referenznummer: 200914_INV
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