Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und fünf Stellplätzen in beliebter Wohnlage | Mehrfamilienhaus Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 auf dem 1.807 m² großen Grundstück errichtet, auf einer weiteren 100 m² großen zugehörigen Parzelle stehen den Bewohnern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die...
Ausstattung
- Wärmedämmverbundsystem
- moosabweisender Anstrich
- Kunststoff-Isolierverglasung
- moderne Haustür- und Briefkastenanlage
- Dachanschlüsse in Zink gefasst
- gute Wohnlage
- Öl-Zentralheizung neu eingebaut in 2023
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.587,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.587,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.03.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nördlich der Innenstadt zwischen Laurensberg und Kohlscheid und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als sehr gut angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der...
Online-ID: 2b9mn5l
Referenznummer: 23SIAC1140
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