Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
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Nr. anzeigenCharmante 100-Jährige sucht den Partner fürs Leben. | Mehrfamilienhaus Freiburg im Breisgau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine wahrhaft majestätische Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahre 1895, wurde von 2022 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu bieten.
Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine vermietbare Gesamtfläche von großzügigen 1149,69 m² und bietet Raum für Ihre individuellen...
Ausstattung
Stilvoll bis ins kleinste Detail.
1 - UG - Gewölbekeller mit ca. 107,00 m² Wohnfläche nach DIN
2 - EG - Büroimmobilie mit ca. 180,06 m² Wohnfläche nach DIN
3 - 1. OG - Kanzleiräume Rechtsanwälte mit ca. 179,54 m² Wohnfläche nach DIN
4 - 2. OG - Wohnung mit ca. 180,09 m² Wohnfläche nach DIN
5 - 3. OG - 3,5...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 245.293,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Verkaufspreis
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
08.08.2023 bis 07.08.2033
Endenergiebedarf
19,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Lagebeschreibung
Herdern gehört neben der Wiehre zu den ältesten Stadtteilen Freiburgs. Bereits 1008 wurde Herdern als Grenze des Basler Bistums urkundlich erwähnt.
Ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden in der vis-à-vis liegenden öffentlichen Rotlaubgarage.
Heute ist Herdern genau das, was man ein gutbürgerliches Viertel...
Online-ID: 2d4n65z
Referenznummer: MS_240104
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