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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Alexandra Schrittesser

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Nr. anzeigen

0911/230-4550

Ihr neues Familiendomizil am südlichen Stadtrand | Reihenmittelhaus Nürnberg

385.000 €

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

233 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Kornburg)

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Kosten

Kaufpreis

385.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und seither im Familienbesitz selbst bewohnt. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wobei das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut wurde und somit die Möglichkeit besteht, es als fünftes Zimmer zu nutzen. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus des damaligen Bauträgers Frankenheim
- Bj. ca. 1968
- 4 Zimmer zzgl. ausgebautes DG = 5 Zimmer
- Wohnfläche EG und OG = ca. 103 m² zzgl. Terrasse und DG
- große sonnige Südterrasse mit elektr. Markise
- Dachgeschoss nachträglich ausgebaut
- Dach bis in die Spitze mit Mineralwolle...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dokumente

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Kundeninformation-Gebäudeenergiegesetzt 2024

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Ihr Weg ins neue Zuhause

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.10.2023 bis 30.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im südlichen Nürnberger Stadtteil Kornburg - vor den Toren Wendelsteins in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Der Ort überzeugt durch seine gewachsene Wohngegend mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Eine Verkehrsanbindung an das öffentliche...

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