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FALC Immobilien Viersen

Herr Stephan Närger

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+49 176 84043716

"Charmantes 2-Familienhaus sucht neuen Besitzer!" | Mehrfamilienhaus Geilenkirchen

519.700 €

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

502 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52511 Geilenkirchen

(Gillrath)

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Kosten

Kaufpreis

519.700 €

Preis/m²

2.720,94 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem perfekten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten und einer lohnenden Investitionsperspektive!
Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für zwei Familien, sondern auch die Option eines Ausbaus der Nebenfläche im Keller zu einer Einliegerwohnung mit eigenem...

Ausstattung

Bitte besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048344

- Guter Zustand und eine gewissenhafte Immobilienwartung
- Neues Dach 2022
- Badezimmer 2023 teilsaniert
- Fenster teilweise 2019 erneuert/ überarbeitet
- Grundstück 502 m²
- EG Wohnung ca. 110 m²...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre...

Dokumente

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Ihre Finanzierungslösung

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
3 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.12.2023 bis 12.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Geilenkirchen

Geilenkirchen zeichnet sich durch exzellente Verkehrsanbindungen aus und liegt etwa 40 Kilometer von Aachen und 10 Kilometer von Heinsberg entfernt.
Geilenkirchen besitzt eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Der Bahnhof mit vorgelagertem Busbahnhof, dass überregional bekannte Krankenhaus und die...

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