Immo2You GmbH
Herr Klaus Gräber
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Nr. anzeigenStändig aktualisiertes und modernisiertes Wohn-Geschäftshaus in Gladbeck zu verkaufen. Gute Rendite! | Wohn- und Geschäftshaus Gladbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient nach Abschluss des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gladbeck genauer betrachten!
Dieses einzigartige Objekt besteht aus drei aneinandergereihten Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 1001 m², die modernisiert wurde und teilweise über...
Ausstattung
teilw Aufzug
Isolierverglasung
Dachgeschosse ausgebaut und gedämmt
Gaszentralheizung
Teilweise neue Bäder
Teilweise elektrische Rollläden
Teilweise neue Elektrik
5 Garagen und mehrere Stellplätze
Preisinformation
6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Schreibfehler und Irrtümer vorbehalten.
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Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Wohnfläche: 1.000,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Bundesland...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Bezug
01.06.2024
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 19.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
199,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentralen Lage von Gladbeck befindet sich dieses 3er Immobilienensemble bestehend aus Wohnungen, Praxen und einem hochwertig eingerichtetem Kiosk.
Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit, die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen...
Anbieter
Immo2You GmbH
Online-ID: 2e4ea52
Referenznummer: 200905
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