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Winkler u. Steiner Immobilien
Roland Steiner
038 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen im Sichtbereich des Schweriner Schlosses | Wohn- und Geschäftshaus Schwerin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem ca. 530 m² großem Grundstück errichtet. Die beindruckende Jugendstilfassade macht das Haus zu einem echten Hingucker. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Geschosse zuzüglich Keller/Souterraingeschoss. Eine allumfassende Grundsanierung wurde im Jahre 1999 durchgeführt. Dabei...
Ausstattung
Gasheizung, Dielung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Wannenbad und Duschbad in den Wohnungen, 9 Stellplätze
Preisinformation
Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 57.592,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Verkaufsobjekt ist ein Einzeldenkmal und genießt daher Steuervorteile gemäß § 7i Einkommensteuergesetz (EStG). Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 57.592,00 EUR p.a. und können durch die Ferienwohnungsvermietung leicht beeinflusst werden.
Da es sich bei dem Wohn- und Geschäftshaus um ein Denkmal...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet, frei
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Schweriner Innenstadt zwischen Feldstadt und Altstadt im unmittelbaren Umfeld des Schweriner Schlosses am Burgsee. Die Heinrich Mann Straße verbindet die Goethestraße mit der Graf Schack Allee am Burgsee des Schlosses. Ursprünglich hieß die Heinrich Mann Straße Orleanstraße...
Anbieter
Winkler u. Steiner Immobilien
Arsenalstraße 11, 19053 Schwerin
Online-ID: 2c6te5f
Referenznummer: 2387
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