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Frau Anke Krüger
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Nr. anzeigenGroßzügig und "Gratis" Wohnen mit einem Extra an Rendite: Entdecken Sie das INVEST Ihres Lebens! | Wohn- und Geschäftshaus Barth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Dieses im Jahr 1934 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Form von 4 großen Hallen präsentiert sich als ein Juwel, das vielfältige Perspektiven für Kapitalanleger, Eigenheimbesitzer und Wohnungssuchende eröffnet.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten in insgesamt 4 Hallen
+ Gewerbeeinheiten: Büro und Lagerflächen
+ Jahresnettokaltmiete: 46.528 €
+ Potentielle JNKM bei Vollvermietung: ca. 77.417€
+ weitläufiges Grundstück
+ 4 Stellplätze für Wohn- und Imbisswagen
+ ausreichend Stellplätze für...
Preisinformation
20 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.417,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.528,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1934
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
16.05.2023 bis 15.05.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
134,97 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Lagebeschreibung
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch...
Online-ID: 2blxk5l
Referenznummer: 8476#qgRQAh
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