SGB-Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
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Nr. anzeigenOhlenhof: MFH mit 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bäder + 6 Garagen auf 848 qm Grundstück (ca. 9% Rendite) | Mehrfamilienhaus Bremen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
7,14%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus - Haupthaus und Nebenhaus (Zimmervermietung). Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.
So könnte das Haupthaus selbstgenutzt werden, und das Nebenhaus (Zimmervermietung) kann...
Ausstattung
- Gasheizung aus dem Jahr 2021
- 10 Zimmer
- 848 qm Grundstück
- 6 Garagen
- 3 Bäder
- 3 Küchen
- Zentrale Lage
- Einbauküche aus dem Jahr 2013
- Hauptbad mit Dusche aus dem Jahr 2013
- Haupthaus aus dem Jahr 1949
- Anbau aus dem Jahr 1969
- Genehmigung für eine Gewerbliche Zimmervermietung
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.720,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Bezug
01.07.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
10.04.2024 bis 09.04.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt.
Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden.
Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer...
Anbieter
SGB-Immobilien GmbH
Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen
Online-ID: 2eyxb54
Referenznummer: 93115#pAHBZ
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