westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Exklusivität garantiert… Wohntraum mit Wohlfühlfaktor | Einfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das exklusive Einfamilienhaus, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 407,01m² wurde 2015 in massiver und hochwertiger Bauweise (KS Hintermauerwerk, WDVS mit Naturstein Travertin Klinkerriemchen) sowie Stahlbetondecken mit schwimmendem Estrich erbaut.
Die Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche erfolgt auf ca. 274,18m² Wohnfläche im...
Ausstattung
•Großzügige und moderne Wohnküche (E-Geräte von Miele und Siemens) mit Kochinsel inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Downlightspots, Unter- und Oberschränke, separate Abstellkammer (ca. 6m²) mit Zugang über die Küche und von außen
•Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen...
Weitere Informationen
Grundstück
Das liebevoll angelegte 779m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gartenfläche bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihrem Kind beim Spielen im Garten zusehen, lädt die nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse mit Holz-Pergola zum...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2015
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage im grünen Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Im Nordwesten grenzt Hamburg-Eidelstedt an die Schleswig-Holsteinische Gemeinde Halstenbek, im Nordosten an den Hamburger Stadtteil Schnelsen, Stellingen im Südosten und Lurup im Südwesten. Die nähere Umgebung...
Online-ID: 2az6354
Referenznummer: 20286
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