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Doerfert Immobilien GmbH

Herr Yonan Gabriel Hosin

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+49 173 7321229

Hamburg - Rahlstedt | Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage | Einfamilienhaus Hamburg

449.000 €

Kaufpreis

99,81 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

665 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22149 Hamburg

(Rahlstedt)

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Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus von 1936 präsentiert sich auf einem 665 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage. Die konventionelle Bauweise mit Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde im Laufe der Jahre durch einen Windfang, einen Wintergarten, eine überdachte Terrasse und eine...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit 99,81 m² verteilt auf 4,5 Zimmer

- großzügiges Grundstück mit 665 m²

- schöner sonniger Garten

- Fassade an Nord- und Ostseite verklinkert (1984)

- Dachgaube (1962)

- Windfang (1968)

- Wintergarten mit Übergang zur Terrasse und dem Garten

- Terrasse mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

300,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Alt-Rahlstedt, am nordöstlichen Rand Hamburgs im Bezirk Wandsbek, angrenzend an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Die Umgebung präsentiert eine vielfältige Mischung aus Villengebieten, Einfamilienhäusern, Reihenhaussiedlungen und modernen Wohnanlagen. Rahlstedt bietet eine...

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