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IGM Inhaber Martin Krause

Herrn Martin Krause

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039 ···

Nr. anzeigen

03925/328739

0162/7348006

Kapitalanlage mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage | Mehrfamilienhaus Hecklingen

196.000 €

Kaufpreis

194,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.094 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39444 Hecklingen

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Kosten

Kaufpreis

196.000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück ist 1.094m² groß und mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1920 bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert (ca. 300m²) und im hinteren Teil aufgeschottert. Diese wird sowohl von den Mietern als auch von den Eigentümern, der hinter dem Grundstück befindlichen Garagen, genutzt. Die...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus massivem 30 cm starken Mauerwerk und ist mit einer 8cm stakten Styroporfassadendämmung umliegend verkleidet.
Ein Teil des Objekts ist unterkellert (13,60m²), in der die Gasbrennwerttherme und alle weiteren Versorgungsleitungen installiert sind. Die Kellerraumhöhe beträgt ca. 2,00m. Das...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Altbau (bis 1945), gepflegt
5 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Gültigkeit

26.03.2023 bis 01.03.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

52,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in nordwestlicher Ortsrandlage, in einer ruhigen Umgebungsbebauung mit angrenzenden Anliegerstraßen. Diese grenzt unmittelbar an einem Einfamilienhaus - Neubaugebiet an.
Die Stadt Hecklingen liegt im Salzladkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zwischen...

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