frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Schönamsgruber - Selbst. Vertriebspartner
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES, zentral gelegenes Drei-Familienhaus mit 900m² Garten und großem Hof | Mehrfamilienhaus Gaggenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Im Parterre des 3-Familie-Hauses finden Sie das 43m² große Wohn-/Esszimmer mit Holzkachelofen und Echtholzparkett (Vollholz Eiche), einen Flur mit Garderobenecke und die geräumige Küche mit Gasanschluss. Auf Wunsch kann die Einbauküche welche erst 3 Jahre alt ist (OHNE Gasherd) übernommen werden.
Vom Flur aus gelangen...
Ausstattung
Verschieden Bodenbeläge wie Fliesen (im EG Travertin), Laminat und Echtholzparkett verteilen sich im ganzen Haus. Eine komplette Sanierung im EG wurde 2013 abgeschlossen.
Es ist ein Haus mit viel Potenzial. Hier können Sie das Haus als Mehrgenrationenhaus oder 3 - Familienhaus nutzen.
Mit eigenen Ideen und weiteren...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die möglichen Mieteinnahmen beziehen sich auf einen angenommenen Wert von derzeit 12 € pro Quadratmeter.
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2022 bis 01.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt zentral in der großen Kreisstadt Gaggenau Ortsteil "Kernstadt". In nur 5 Minuten ist man in der Innenstadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, Metzgerei, Getränkemarkt und Baumarkt sind im nahen Umkreis erreichbar. Lebensmitteldiscounter erreichen Sie...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2bebv5t
Referenznummer: DSB/2212/052#OHb15
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