IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Herr Felix Sinn
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Wohnungspaket in Langenhorn, 5 von 6 WE | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Attraktives Wohnungspaket als langfristige Kapitalanlage. Die fünf Wohnungen sind alle vermietet. Bei einem zukünftigem Mieterwechsel bieten sich dem Käufer verschiedene Möglichkeiten. Die betreffende Wohnung stünde dann zum Einzelverkauf zur Verfügung oder zur Renovierung und hochwertigen Neuvermietung. Auch eine...
Ausstattung
Gegensprechanlage, Terrassen und Balkone, Einbauküchen, Vollkeller mit Außentreppe, Warmwasser über Durchlauferhitzer, optimale Grundrisse, Massivbauweise, sonnige Gartenflächen, neuwertiges Satteldach
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.141,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im April 2019.
Für alle Wohnungen (außer WE Nr. 5) gilt laut § 577a BGB und der Stadt Hamburg jeweils eine 10-jährige Kündigungssperrfrist ab dem Kauf. Bis dahin ist eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen.
Das einmalige Vorkaufsrecht nach § 577 BGB wird...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Gültigkeit
bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Langenhorn ist ein Stadtteil im Norden von Hamburg und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und ist vor allem bei Familien beliebt.
Die Bebauung in Langenhorn besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, wodurch der Stadtteil eine eher dörfliche Atmosphäre hat. Es gibt jedoch auch...
Anbieter
IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Friedrich-Vorwerk-Str. 23, 21255 Tostedt
Online-ID: 2dayb5a
Referenznummer: 217
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