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Meißner Immobilien
Herr Lars Meißner
036 ···
Nr. anzeigenEnsembleangebot im Herzen Schleusingens | Wohn- und Geschäftshaus Schleusingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76 %, inkl. 19 % MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Ensembleangebot steht im Herzen der südthüringischen Kleinstadt Schleusingen und damit in unmittelbarer Umgebung zur geschichtsträchtigen Bertholdsburg.
Die ursprünglichen Mauern der beiden vorderen Gebäudetrakte wurden 1927 errichtet. 1995 wurde ein direkter Anbau im hinteren Bereich des...
Weitere Informationen
Energieausweis
Beide Gebäude befinden sich im sogenannten Ensembleschutz, womit beide Objekte von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit sind.
Beide Objekte wurden bis 2022 aufwendig saniert und haben unter anderem neue Etagenheizungen erhalten.
Für beide Gebäudeteile existieren jedoch...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1927/1995
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Gebäude 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.07.2023 bis 27.07.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,92 kWh/(m²·a)
Gebäude 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.08.2023 bis 31.07.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Schleusingen liegt am südlichen Ausläufer des Thüringer Waldes nahe der Grenze zu Bayern und zählt derzeit 10.620 Einwohner (Stand: 31.12.2022), die sich neben dem Ortskern auf insgesamt siebzehn weitere Stadtteile verteilen.
Die Kleinstadt liegt in unmittelbarer Umgebung der Autobahn 73 und bietet seinen Einwohnern...
Online-ID: 2d7gn5a
Referenznummer: IV24001
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