Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Georg Bernhard Cieplik
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Nr. anzeigenFür Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, weitgehendst renoviert | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten mit 100 bis 140 qm Wohnfläche. Zwei Wohnungen sind vermietet, Erdgeschoss seit 1997, 2. Obergeschoss seit 2021.
Durchgeführte Arbeiten:
Erdgeschoss: 2018 kompl. Bad inkl. aller Leitungen
1. Obergeschoss: 2010 neue Leitungen, 2016 das kompl. Bad
2. Obergeschoss: 2019-2020...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.03.2016 bis 05.03.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV.
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1, 45879 Gelsenkirchen
Online-ID: 2e73j57
Referenznummer: 42480102-033422
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