Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und kurzfristiger Entwicklungsmöglichkeit in Leipzig! | Wohn- und Geschäftshaus Leipzig

1.150.000 €

Kaufpreis

640 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04315 Leipzig

(Neustadt-Neuschönefeld)

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Kosten

Kaufpreis

1.150.000 €

Preis/m²

1.982,76 €

x-fache Miete

91,27

Provision für Käufer

68.425,00 €

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Über das Objekt

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,1
Nettorendite Soll in %: 5,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.966,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 473,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
renoviert / saniert

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.

Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen.

Es besteht eine sehr gute...

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