HausHirsch GmbH
Frau Carina Pascoletti
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Nr. anzeigenInvestmentpotenzial: Hochwertiges Haus mit Kamin, Fußbodenheizung & Untervermietungsmöglichkeiten | Mehrfamilienhaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven freistehenden Haus, das nicht nur Kapitalanleger, sondern auch Paare, Familien und Investoren gleichermaßen anspricht.
Ein gemütlicher Kamin und eine Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre und versprechen unvergessliche Stunden in einem einladenden Ambiente.
Besonders...
Ausstattung
In einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus als herausragende Kapitalanlage. Eine gelungene Verbindung von zeitloser Eleganz und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einer Investitionsmöglichkeit, die erfahrene wie aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen...
Preisinformation
3 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 3,54
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.296,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.296,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1999
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.03.2022 bis 02.03.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in Langenhorn, einem Stadtteil von Hamburg, wo Wohnen und Leben in harmonischem Einklang verschmelzen.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die einen bequemen Einkauf gewährleisten. Kompetente Ärzte und Apotheken in...
Online-ID: 2dwbj5x
Referenznummer: HA2410751
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