Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
Herr Markus Maas
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Nr. anzeigenModernes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone - mit Ausbaupotential | Wohn- und Geschäftshaus Trier
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das im Rahmen dieses Exposés angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in attraktiver Lage in Mitten der Fußgängerzone in Trier gelegen.
Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 2008 umfassend kernsaniert und bietet eine große Einzelhandelsfläche mit vollverglaster...
Ausstattung
+ modernes Wohn- und Geschäftshaus in 1-A. bzw. 1-B Lage in der Trierer Fußgängerzone
+ 1.333m² Gesamtfäche
+ ca. 720 m² Gewerbefläche
+ ca. 283 m² Wohnfläche
+ ca. 300 m² Ausbaupotential in denkmalgeschütztem Anbau
+ Laut hystreet Auswertung 2022: Passantenfrequenz von ca. 4,3 Millionen/Jahr
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2008
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 98,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 83 kWh/(m²*a)
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2008
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in hoch frequentierter 1A-Lage am Heuschreckbrunnen an der Ecke Nagelstraße / Fleischstraße in Trier mit durchschnittlich rund 4.365.000 Passanten pro Jahr (Quelle Hystreet.com für das Jahr 2022).
Die Fleischstraße ist eine der Hauptgeschäftsstraßen Trier, in unmittelbarer Nähe befinden...
Online-ID: 29fvz5b
Referenznummer: 6644
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