Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenRepräsentativ mit Wertsteigerungspotential - und ohne Übertreibung in bester Lage am Meißner Markt. | Wohn- und Geschäftshaus Meißen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Investoren mit Herz für Altbauten und Denkmäler aufgepasst! Gelegen am Markt der historischen Altstadt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in allererster Lage von Meißen zu investieren.
Technisches:
Das Gebäude geht in seinen Ursprüngen auf ein Vorgängerbauwerk von Bischof Benno um das Jahr 1100 zurück. Der...
Ausstattung
- historische Unterkellerung (Gewölbetonnen)
- liebevoll gestalter Außenbereich mit Gästegarten der Gastronomie
- viele historische Details wie Renaissance Sitznischenportale, Kreuzgewölbedecken, bemalte Holzbalkendecken
- touristisch stark frequentierte Lage direkt am Markt neben dem Rathaus
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.997,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,36
Nettorendite Soll in %: 6,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.148,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Baujahr: 1480
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Wohnfläche: 203,21 m², Nutzfläche: 706,70 m², Gesamtfläche: 706,70 m², vermietbare Fläche: 706,70 m², Bürofläche: 106,86 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1480
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Meißen, 25?km nordwestlich von Dresden, liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Meißen ist die Wiege Sachsens und weltberühmt für seine Porzellan-Manufaktur (die älteste Europas), den Meißner Dom, die Albrechtsburg und durch seinen Wein, der seit über 800 Jahren im Elbtal...
Online-ID: 2c9gw5k
Referenznummer: 21892
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