Poggel Immo-Point e.K. Inhaber Jens Striese
Herr Jens Striese
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Stilfassade im Herzen von Düsseldorf-Eller! | Mehrfamilienhaus Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück in einer Gesamtgröße von über 560 m² in gesuchter Lage von Düsseldorf-Eller, Nähe der Gumbertstraße. Beste Infrastruktur ist vorhanden. ÖPNV direkt vor der Tür, die S-Bahn fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Es...
Ausstattung
Im Laufe der letzten Jahre wurden alle Wohnungen im gesamten Haus saniert. Bis auf das Dachgeschoss links und die Erdgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über Balkone.
Jede Wohneinheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Rundum sind Thermopane-Fenster in Kunststoff eingebaut. Überwiegend befinden sich Laminatböden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie zur zeitnahen Bearbeitung Ihrer Anfrage uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, E-Mail sowie Ihre Telefonnummer) zu übermitteln. Für Ihre Bemühungen und Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.06.2023 bis 30.06.2033
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
231,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Eller-Mitte. Zu Fuß gelangen Sie in 3 Minuten zur Einkaufsmeile Gumbertstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls zu Fuß sind alle öffentlichen Verkehrsmittel, S- und Straßenbahn erreichbar. Die Anbindung zur Stadtmitte ist lobenswert und mit dem Auto sind Sie im Nu...
Online-ID: 2amcj5t
Referenznummer: 2322
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