Heil Immobilien GmbH
Frau Luisa Heil
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Nr. anzeigenProvisionsfrei! Schöne Wohnanlage in Zwenkau mit 3 Wohnungen und 2 Einfamilienhäuser | Wohnanlage Zwenkau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2023 fertigestellte Wohnanlage besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, von denen bereits zwei im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss vermietet sind. Die verbleibenden drei Wohneinheiten stehen als Erstbezug zur Verfügung.
p.a. Soll Nettokaltmiete: 88.000€ (potenzial ab 2024 90.000€)
Jede...
Ausstattung
* 3x 4-Zimmer Wohnungen
* 2x 4,5-Zimmer Häuser
* Große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
* Vorrichtung für einen Kamin
* Komfortable Fußbodenheizung
* Zwei Badezimmer pro Wohneinheit mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
* energieeffiziente Luft-Wärmepumpen
* 5 Stellplätze (je Wohneinheit 1...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Wohnfläche: 690,00 m², Gesamtfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2023
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung
Gültigkeit
bis 06.12.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in Zwenkau, eine kleine Stadt unmittelbar von Leipzig entfernt. Die Lage Zwenkaus ist ein wahrer Schatz für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten von Leipzig verzichten zu müssen. Zwenkau erlebt einen steigenden Bedarf an hochwertigem Wohnraum.
Das Herzstück von...
Online-ID: 2cr3u5n
Referenznummer: 0194
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