mv-immobilienservice
Manfred Veckes
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Nr. anzeigenRendite !! Niederkrüchten 2 Mehrfamilienhäuser (7 Wohneinheiten) und 8 Garagen | Mehrfamilienhaus Niederkrüchten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175 m².
Es handelt sich um ein attraktives Anlageobjekt in bester Lage der Gemeinde Niederkrüchten.
Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute Wohnlage gesichert.
Ausstattung
Die Fenster in beiden Häuser sind isolierverglast.
Beide Häuser werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Bäder wurden in den Jahren 2020/2021 erneuert.
Die Haustüranlage und die Briefkästen wurden 2023 erneuert.
Es besteht für die angebotenen...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.03.2018 bis 27.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Niederkrüchten liegt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Eingebettet in der landschaftlich reizvollen Umgebung der Naturschutzgebiete Maas-Schwalm-Nette ist die Gemeinde Niederkrüchten ein...
Anbieter
mv-immobilienservice
Lange Str. 121, 41751 Viersen
Online-ID: 2d8tc56
Referenznummer: 2416
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