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Gut vermietetes MFH mit Wertsteigerungspotenzial in Feldrandlage von Schönbichl (Kranzberg) | Mehrfamilienhaus Kranzberg

719.000 €

Kaufpreis

235,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.026,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85402 Kranzberg

(Schönbichl)

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Kosten

Kaufpreis

719.000 €

Preis/m²

3.049,19 €

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058334

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Kranzberg dar. Durch die Feldrandlage sind Ihre Mieter hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Immobilie befindet...

Ausstattung

+ In unverbauter Feldrandlage, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 26.400 €
+ Der Süd-Garten auf ca. 1.026 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich
+ Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem teils renovierungsbedürftigen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Topanbindung nach München (ca. 37 Min.), Freising (ca. 13 Min) und Flughafen

Nahversorgung: Rund 6 km zu den täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen

Bildung und Betreuung: Schulen und ein Kindergarten im Ort ansässig

Anbindung: Bus...

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