Klawan Immobilien GmbH
Herr Bennet Klawan
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Nr. anzeigenTop gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus | Einfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das familienfreundlich gelegene Einfamilienhaus, das auf einem ca. 693 m² großen Grundstück steht, bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich über zwei Etagen, die komplett mit Fußbodenheizung versehen sind. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die...
Ausstattung
•große Terrasse
•zwei überdachte Terrassen
•elektrische Markise
•Süd-Ausrichtung
•Carport
•Rollläden
•Fußbodenheizung
•neue Gas-Zentralheizung (2023)
•saniertes Badezimmer
•Gäste-WC
•5 Jahre alte Küche (Top Zustand)
•Parkettboden
•Kamin
•Spielstraße
Weitere Informationen
Besonderheiten
Aufgrund der guten Pflege der Eigentümer, sowie der laufenden Sanierungen, kann das Haus ohne weitere Investitionen bezogen werden. Das Duschbad im Obergeschoss ist ca. 8 Jahre alt, das Gäste-WC im Erdgeschoss ca. 5 Jahre alt, die Küche wurde ebenfalls vor ca. 5 Jahren inkl. aller Markengeräten erneuert und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1989
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,43 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Bergstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die familienfreundlichen Wohngebiete und die direkte Nähe zur Natur aus. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern, Wäldern (z. B. der Volksdorfer Wald) und...
Anbieter
Klawan Immobilien GmbH
Meiendorfer Straße 92, 22145 Hamburg
Online-ID: 2ey4657
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