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EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
036 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage in der Andreasvorstadt | Mehrfamilienhaus Erfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Beliebte Wohnlage in der Andreasvorstadt in Erfurt
- Sanierung ca. 1991/1992, Ausbau des Dachgeschosses ca. 2004
- Gepflegter Gesamtzustand, neu renoviertes Treppenhaus
- Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade
- Solide Substanz
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - Baujahr 2012
- Nachgefragte...
Ausstattung
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 02.01.2017 | gültig bis 01.01.2027
Endenergieverbrauch 124,9 kWh(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas E
Baujahr der Anlagentechnik 2012
Baujahr der Immobilie 1910
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,97
Nettorendite Soll in %: 5,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.948,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.948,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.01.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
124,90 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand der Erfurter Altstadt, in einer Seitenstraße der beliebten Andreasvorstadt und fußläufig zur Fachhochschule mit dem Fachbereich Architektur gelegen. Ebenfalls zum Einzugsgebiet zählen die Erfurter Universität, das Helios-Klinikum und der Naherholungsbereich Nordpark mit seinem...
Anbieter
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2dqaf5m
Referenznummer: O-DW599-20
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