Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Peggy Walther
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Nr. anzeigen3 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Homeoffice-Büro, 2 Balkonen, Außenstellplatz, Fernwärme | Wohnanlage Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Circa 20 Minuten vom Leipziger Zentrum befindet sich diese, rund 93 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein zusätzliches viertes Zimmer führt vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe in das Souterrain und kann als zusätzliches Zimmer...
Ausstattung
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 281 €/mtl. (Mieter 193 EUR)
Wohnung ist vermietet
neu ab 1.4.2022, 614,00 €/mtl., 7.370 €/p.a.
Außenstellplatz
moderner Laminatboden
2 x Balkon (vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich)
separate Küchenbereich mit Fenster
Außenrollläden
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.370,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 93,00 m², vermietbare Fläche: 93,00 m², 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.10.2023 bis 07.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Althen-Kleinpösna gehört zu den beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig.
Der noch junge Stadtteil Althen-Kleinpösna liegt im Osten Leipzigs etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Von Süden nach Norden fließt der Pösgraben durch den Ort.
Der alte Ortskern ist ein aus Bauernhöfen gebildetes...
Anbieter
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2eskv54
Referenznummer: 355059#balXUf
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