S&P Grund Invest GmbH
Herr Andreas Lorenz
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Nr. anzeigenZentral, urban und großes Potential | Mehrfamilienhaus Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Derzeit ist das Gebäude vollvermietet. Das Erdgeschoss ist an eine „24/7-Kette“ mit guter Bonität vermietet. Des Weiteren befindet sich im 1. und 2. OG eine große Wohneinheit, die als Wohngemeinschaft vermietet ist. Im EG-Bereich befindet sich noch ein EC-Cash-Automat.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 78.528 € p.a..
Weitere Informationen
Die Vision
Nach informellen mündlichen Gesprächen mit der Stadt Nürnberg wurde festgestellt, dass sich die derzeitige Baulücke perspektivisch am Vorbild der Allersberger Straße orientieren kann und bis zu 6 Obergeschosse realisiert werden könnten. Das Konzept der Ausschöpfung des Ausbaupotenzials (Baulückenfüllung) sieht...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1946
Geschosse
3 Geschosse
Lagebeschreibung
Lage Metropolregion Nürnberg
Mit 1,7 Mio. Einwohnern (davon rund 800.000 Erwerbstätige) und einem BIP von rund 77,2 Mrd. € zählt Mittelfranken zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist damit eine der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands.
Die Metropolregion beheimatet einige international...
Online-ID: 2dhu75y
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