IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenSehr ruhig gelegenes Ein / Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Privatnutzung.(Erbpacht) | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus, im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage und zeichnet sich durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen aus, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über ein Geschoss und bietet...
Ausstattung
Das Anwesen wurde durch sorgfältige Renovierungen in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Im Jahr 2014 wurden alle Fenster erneuert, um eine effiziente Energiebilanz zu gewährleisten. 2018 erfuhr das gesamte Haus eine Dämmung von ca. 8 cm und erhielt zugleich eine ansprechende 5 cm starke Holzverkleidung. Diese Maßnahmen...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ideal ist die gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
sowie die gute Anbindung an die A1 und A7
Anbieter
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2eg9v56
Referenznummer: LG-TG0131
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