VON POLL IMMOBILIEN Siegen - Frank Günther
Herr Frank Günther
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Siegen-Birlenbach - Ideales Investment für Kapitalanleger | Mehrfamilienhaus Siegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Investmentangebot in Siegen-Birlenbach! Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Parteien präsentiert sich als ein äußerst attraktives Investment für Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Immobilie.
Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide...
Ausstattung
- Alle 3 Gaseinzelheizungen aus 2021
- komplett vermietet
- die Mieten sind entwicklungsfähig
- 3 Wohneinheiten
- 5 Stellplätze
- Terrasse oder Balkon an jeder Wohneinheit
- Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen= 17.124,- EUR bei 271m² / DS 5,30 EUR p.m² Entwicklungsfähig auf über 25.000,-...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.121,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.121,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
76,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Siegen als Herz der Region Siegerland-Wittgenstein hat rund 110.000 Einwohner und ist Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Der landschaftliche Reiz von Wäldern und Hügeln findet sich auch in der Stadt wieder, die auf 7 Bergen erbaut wurde. Eine reizvolle Altstadt mit historischen...
Online-ID: 2dgpz5r
Referenznummer: 24049005
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