Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Regina Koch
042 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück im Bremer Ortsteil Huckelriede erbaut. Die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann vom Käufer nach einer Sanierung/Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die...
Ausstattung
- Wannenbäder ca. aus den 1960er Jahren
- ältere Laminatböden
- Kunststoffisofenster mit Schallschutzglas aus 2011, (zwei ältere Elemente aus 2009 und 1996)
- weiße Holz-Zimmertüren und Wohnungseingangstüren mit Glasausschnitt aus dem Baujahr
- Buderus Gaszentralheizung aus 1992
- Warmwasser über...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 193.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 2005...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.12.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
193,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Huckelriede gehört zum Verwaltungsbezirk Bremen-Neustadt und ist ein zentraler Wohnort zwischen Idylle am Werdersee und neuen Wohnblöcken.
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 sowie Bundesstraße B6 - ebenso schnell sind Sie mit dem Fahrrad am Deich, welcher sich ebenso gut zum Joggen...
Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2d9395w
Referenznummer: K123064
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